2019冠状病毒病与英国建筑合同:不可抗力吗?

建筑业正在接受新冠肺炎的新工作方式，推迟了许多项目。不过，RICS报告称，许多调查机构正不得不处理合同方面的影响。一些合同可以为不可抗力导致的失败和潜在违约提供借口。因此，测量师们需要知道如何以及何时发生不可抗力，并可能被要求做出决定，例如，承包商是否有权延长完工日期。

重要的是，不可抗力只适用于合同中有不可抗力条款的情况——它不是一个普遍适用的一般法律原则。许多JCT合同包含不可抗力条款，而NEC合同包含相当于不可抗力的条款。

2019冠状病毒病是不可抗力事件吗?

关于什么是不可抗力没有一个简单的法律定义，因为这总是取决于合同的措辞。无论是不可抗力条款的措辞，还是整个合同，都需要考虑，以决定COVID-19的法律影响(如果有的话)。

一些建筑合同载有可能或可能超出双方控制范围的不可抗力事件清单，如流行病或政府行为。只有在不可抗力“阻碍”或“阻止”工作进行时才给予救济的条款，将与另一项指性能是“不可能”的条款区别对待——后者将更难证明。

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