在过去的十年中,适合特定用途的土地管理(FFPLA)已经发展成为一种可行的理念,以及相应的方法和工具,以大规模提供土地使用权的安全。一份名为"适合所有人的宗旨该项目建议,FFPLA应该被视为所有利益相关者,特别是私人测量师的一个千载难逢的机会。
FFPLA的方法和工具在几个方面对大规模土地保有作出了贡献:鼓励参与方式、简化法律程序、简化体制程序和利用创新的领先者和前沿技术。这一方法的好处已在许多国家得到证实,FFPLA得到了世界银行、国际测量师联合会(FIG)和人居署以及其他主要机构的支持。
由于现有土地管理方法的问题出现了FFPLA方法。地adastral映射和土地登记活动往往慢,昂贵,依赖于一些熟练的专业人士。在许多国家,这导致了正式记录的较少的土地权利。这增加了土地纠纷和不受控制的发展,降低了土地生产力,可能意味着对土地和基础设施的一点或没有政府投资。
虽然FFPLA的好处现在很明显,但在许多最需要它的国家,它还没有成为主流。FFPLA需要全部门的方法。在许多国家,完成地籍工作是私营部门的职责。尽管FFPLA的必要性经常得到认可,但私人测量师、律师、公证员、转让商和其他土地管理专业人士正确地提出了有关其对工作保障和调查质量的影响的问题。私人测量员没有参与一些FFPLA的申请,这突出了利益相关者接受的问题。对于FFPLA在这些国家的工作,私人调查员也需要在船上。它们必须在提高认识、采用、实施和维持FFPLA方面发挥重要作用。在发展中国家,私营部门被认为是任何规模的土地管理的关键。政府往往缺乏资源和技术能力,无法单独维持土地管理工作。
新出版物背后的工作适合所有人使用的土地管理,建议FFPLA应该被认为是所有利益相关者,特别是私人测量师的一个千载难逢的机会。它认为,对于那些专业人士来说,FFPLA:
- 是否意味着更多的工作和收入,而不是更少
- 将提供有机会通过采用新技术扩大专业视野
- 提供创业和提供新培训的机会
- 提供机会带来高层次的技术领导。
此外,该出版物还破坏了一些神话,包括揭示:
- 对FFPLA准确性和质量的担忧得到了巨大的估价和错位
- 公民的信心不会随着FFPLA的使用而下降
- 广泛采用FFPLA可以提高测量员的地位和认知度
- 测量师可以在提高意识和帮助克服法律和组织阻止者方面发挥作用。
在许多国家,使FFPLA取得成功所需的许多因素已经具备。一个愿意、支持和领先的测量专业是必不可少的。新报告亦显示,通过采用FFPLA,调查专业人员将如何在回应社会关注的重大问题时发挥直接和有意义的作用。这包括直接支持气候变化应对、灾害风险管理、妇女获得土地、大规模城市移民、克服冲突和争端,以及全面实现《2030年议程》和可持续发展目标。在每一种情况下,测量员都是一个重要的社区演员,为他们的社区带来利益,并提高职业的尊严……所有这些都与做生意有关。
该出版物为土地部门专业人员的前瞻和支持机制提供了指导,包括接触全球现场,关键政策,机构,资源和材料。对于各国来说,一个简单的自我评估有助于显示土地行政专业人员和相关协会,他们的国家在FFPLA的吸收方面取决于所需的行动。初步行动范围从自我教育和提高提高认识到煽动飞行员和融资。进一步的行动可以包括在现场进行FFPLA工作,教育下一代测量师并承担FFPLA冠军跨区域和全球领域的倡导者的作用。
什么是适合的土地管理局?
适用于目的土地管理局(FFPLA)意味着土地管理系统应旨在满足所有在相对较短的时间内的保管安全性,并且相应地调整相关的法律,空间和制度框架。目的是通过提高空间准确性,法律要求和制度流程,实现完全覆盖和完整的概述,然后随着时间的推移提高。
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